To naturalnie dzięki zdolności kredytowej jesteśmy w stanie sprawdzić, jak wiele pieniędzy jesteśmy w stanie pożyczyć od banku. Należałoby posiadać wiedzę w tym temacie, nie tylko w owym czasie, kiedy planujemy zakup nieruchomości. Radzimy, w jaki sposób jesteśmy w stanie zweryfikować własną zdolność kredytową i jak jesteśmy w stanie ją polepszyć.
Czym właściwie jest zdolność kredytowa?
Z zaciągnięciem zobowiązania kojarzy się konieczność spłaty. W szeregu przypadków jest to poważne zobowiązanie, które towarzyszy nam przez sporo lat. Przepisy lokalnego prawa również podchodzą do tego tematu niesłychanie restrykcyjnie, poprzez nakładanie na banki i inne instytucje finansowe, a też ich konsumentów, wiele obowiązków. Mają one na celu zachowanie wypłacalności i szansę prawidłowego wywiązywania się z własnego zobowiązania.
Zdolność kredytową jesteśmy w stanie opisać jako zdolność do spłaty kredytu i wszelkich wydatków, jakie z niego wynikają, a które zostały wskazane w umowie. Duże znaczenie ma nie tylko kwota spłaty, lecz też terminowe dokonywanie opłat.
W jakich sytuacjach instytucja finansowa sprawdza należącą do nas zdolność kredytową?
Instytucje finansowe weryfikują zdolność kredytową zawsze wtenczas, kiedy pragniemy pozyskać kredyt. Niezależnie, czy będzie to kredyt hipoteczny, kredyt gotówkowy, ratalny, czy choćby karta kredytowa. Istnieją różnice wynikające z tego, jaka jest wielkość kwoty kredytu – czy jest ona wyższa, tak jak w wypadku kredytu hipotecznego, lub także mniejsza. W tym drugim wypadku bank bierze pod uwagę jedynie bazowe wiadomości, m.in.: wyciąg z konta, oświadczenie o zarobkach. Natomiast im większa kwota, o jaką się ubiegamy, tym pokaźniejsze są oczekiwania banku. Zatrudniony banku może prosić o takie zagadnienia jak: formę zatrudnienia, wysokość dochodów i majątku własnego, czas zatrudnienia, miesięczne koszty na utrzymanie, inne obowiązki finansowe oraz kredyty, ilość ludzi w gospodarstwie domowym. Najczęściej wiąże się to z przedstawieniem instytucji wielu pism, co z kolei wydłuża cały proces.
Jak sprawić swoją zdolność kredytową?
Przed wizytą w banku, odpowiednio jest adekwatnie się przygotować. Jednym z kroków, które możemy wykonać, jest samodzielne sprawdzenie zdolności kredytowej. Umożliwiają nam to kalkulatory dostępne w Internecie, a jednym z nich jest ten, który odszukamy na domenie internetowej ten. To naturalnie dzięki temu w kilku prostych krokach możemy spowodować, jakiego kredytu może nam udzielić konkretny bank.
W jaki sposób można podnieść własną zdolność kredytową?
Czasem zdolność kredytowa nie jest wystarczająca, żeby uzyskać niezbędne nam środki, np. na zakup mieszkania. Są miarodajne rozwiązania, to właśnie dzięki jakim możemy poprawić własną sytuację.
Jednym ze sposobów jest złożenie wniosku o kredyt hipoteczny wraz ze współmałżonkiem, o ile między małżonkami występuje rozdzielność majątkowa. Im większy wkład własny, tym większa jest szansa na uzyskanie potrzebnej pożyczki, dlatego odpowiednio jest go posiadać. Dłuższy okres kredytu łączy się z niższymi ratami – porządnie jest wziąć to pod uwagę, gdyż może to zwiększyć naszą zdolność kredytową. W przypadku, gdy mamy pozostałe kredyty, wolno złożyć wniosek o kredyt konsolidacyjny. Jeżeli mamy pozostałe zobowiązania oraz zadłużenia, poprawnie jest ubiegać się o kredyt konsolidacyjny. Warto mieć na uwadze, że poza stałym dochodem, instytucje biorą pod uwagę też premie oraz akcesoria, w związku z tym poprawnie jest je wykazać w formularzu.